趣旨

上三川町では、町の近代化のシンボルである国登録有形文化財「生沼家住宅」について、民間事業者の皆様のアイデアやノウハウを取り入れた利活用を検討しています。
敷地と建物に民間活力を導入し、周辺エリアに賑わいを創出するとともに、事業収益で建物を維持管理し、貴重な文化財を後世へ継承することを目指しています。
町では、令和9年度に生沼家住宅の利活用事業者の公募を予定しています。
その準備として、民間事業者の皆様と対話を行う「サウンディング型市場調査」を実施します。
令和7年度のサウンディングでは、利活用の方向性やアイデアについて幅広くご意見を伺いました。
今回は、来年度の公募に向けて、具体的な事業条件（事業期間、町と事業者の役割分担、費用負担など）や、事業への参画意向を伺うことを目的としています。

対象施設の概要

• 名称：生沼家住宅（国登録有形文化財）
• 所在地：栃木県河内郡上三川町大字上三川4978番地

※施設の詳細はインフォメーションパッケージをご覧ください。

申込方法及びスケジュール

※詳細は実施要領をご覧ください。

現地見学会及び説明会(対面及びオンライン/参加任意)

• 「【様式1】現地見学会及び説明会申込書」に必要事項を記入の上、電子メールにて申込期間内に送付ください。
• 電子メールの件名は「生沼家住宅利活用事業現地見学会及び説明会参加申込【事業者名】」としてください。
• お申込みいただいた方には、受領確認のメールを返信いたします。返信がない場合は、担当までお問い合わせください。

サウンディング調査(対面及びオンライン)

• 「【様式2】エントリーシート兼調査票」に必要事項を記入の上、電子メールアドレスにて申込期間内に送付ください。
• 電子メールの件名は「生沼家住宅利活用事業サウンディング参加申込【事業者名】」としてください。
• 調査票の回答にあたり、必要な項目に絞ってご回答いただいても構いません。補足資料が必要な場合は、任意の様式でご用意ください。
• お申込みいただいた方には、受領確認のメールを返信いたします。返信がない場合は、担当までお問い合わせください。

スケジュール

※スケジュールは変更となる場合もございます。

概要	日程
実施要領の公開・参加申込受付開始	令和8年10月29日(木曜日)
現地見学会及び説明会申込〆切	令和8年11月6日(金曜日)午後5時
現地見学会及び説明会	令和8年11月12日(木曜日)
サウンディング申込〆切	令和8年11月19日(木曜日)午後5時
サウンディング	令和8年11月25日(水曜日)・12月3日(木曜日)・12月4日(金曜日)
実施結果の概要公表	令和8年12月
事業者公募(予定)	令和9年度

建物に関する調査結果等

生沼家住宅の建物に関する調査結果等の概要です。

• 耐震診断結果概要版(PDF 13.42 MB)
• 修繕計画概要版(PDF 9.37 MB)

関連事業「上三川町まきコンペ」のご案内

町では、サウンディングに先立ち、生沼家住宅とその周辺エリアの賑わいづくりや集客との相乗効果を期待して、周辺エリアを舞台に地域活動のアイデアを募る「上三川町まきコンペ」を開催しています。

なお、令和9年度の事業者公募では、周辺エリアにおける地域活動の実績(本コンペへの参加を含む)を評価の参考とすることも検討しています。

• まちあるき・ワークショップ：令和8年10月10日(土曜日)【参加任意】
• 応募締切：令和8年10月31日(土曜日)
• 詳細・応募方法：上三川町まきコンペ（←こちらをクリック）